ディアハイム山鼻南

  • 北海道札幌市中央区南二十六条西十三丁目

  • 札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造

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11階 / 80.39㎡の場合

相場
3,114万円
38.7万円/㎡
2,221
2,816
3,411
4,006
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,411万円
35.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディアハイム山鼻南
2,790万円（34.7万円/㎡）/ 11階 / 80.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は31.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/012,790万円34.7万円11階 80.39㎡ 3LDK南東
2025/10/172,880万円38.1万円11階 75.5㎡ 3LDK南西
2025/10/173,650万円39.7万円4階 92.04㎡ 3LDK北東
2025/10/173,490万円37.9万円4階 92.04㎡ 3LDK南
2025/07/303,980万円43.2万円4階 92.04㎡ 3LDK南
2025/05/242,390万円29.7万円5階 80.39㎡ 3LDK南東
2025/04/292,390万円29.7万円1階 80.39㎡ 3LDK南東
2025/04/222,490万円31.0万円5階 80.39㎡ 3LDK南東
2025/03/292,590万円32.2万円5階 80.39㎡ 3LDK南東
2025/03/272,490万円31.0万円1階 80.39㎡ 3LDK南東
2025/03/072,180万円27.1万円11階 80.39㎡ 3LDK南東
2025/02/152,690万円33.5万円5階 80.39㎡ 3LDK南東
2025/02/062,590万円32.2万円1階 80.39㎡ 3LDK南東
2024/11/292,680万円33.3万円6階 80.39㎡ 3LDK南東
2024/11/112,380万円25.9万円4階 92.04㎡ 3LDK南
2024/11/032,690万円33.5万円1階 80.39㎡ 3LDK南東
2024/09/232,690万円27.9万円10階 96.39㎡ 4LDK南西
2024/09/132,498万円31.8万円7階 78.53㎡ 3LDK南
2024/09/092,498万円30.0万円7階 83.13㎡ 3LDK南
2024/09/012,698万円32.5万円7階 83.13㎡ 3LDK南
2024/08/202,698万円34.4万円7階 78.53㎡ 3LDK南
2024/06/182,090万円25.1万円7階 83.13㎡ 3LDK南
2024/06/112,090万円26.6万円7階 78.53㎡ 3LDK南
2024/06/112,790万円28.9万円10階 96.39㎡ 4LDK南
2024/05/081,780万円22.1万円5階 80.39㎡ 3LDK南東
2024/04/152,890万円30.0万円10階 96.39㎡ 4LDK南
2023/09/072,690万円33.5万円10階 80.39㎡ 3LDK南
2023/08/261,890万円19.6万円10階 96.39㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
ディアハイム山鼻南
札幌市中央区南二十六条西十三丁目
中央図書館前駅9分 2,790万円34.7万円80.39㎡3LDK11階 / 15階建 南東1995年87戸SRC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2025/06/08ダイアパレス北大西
札幌市中央区北二十一条西十五丁目
八軒駅14分 2,150万円33.6万円64.02㎡2LDK13階 / 13階建 南西1994年102戸SRC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/05/08セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 1,980万円30.0万円65.94㎡3LDK10階 / 10階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名ディアハイム山鼻南
所在地北海道札幌市中央区南二十六条西十三丁目
交通札幌市電2系統中央図書館前駅徒歩9分
築年月1995年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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